THI CÔNG PHẦN THÔ

Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Mới Và Chi Tiết Nhất 2025 | Mo Homes

Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và đóng vai trò quan trọng trong việc dựng xây ngôi nhà, bao gồm các hạng mục thi công móng, xây và trát tường toàn bộ công trình,…

Trong giai đoạn này, ngôi nhà sẽ trông như một “bức tranh” chưa hoàn thiện, với tường xám bê tông và các khối kết cấu chính đã được định hình.

Trong nội dung bài viết dưới đây, Mo Homes gửi đến quý gia chủ bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết và mới nhất năm 2025.
Mời mọi người cùng tham khảo!

1. Dịch Vụ Thi Công Nhà Phần Thô Của Mo Homes

Mo Homes cung cấp dịch vụ thi công phần thô cho nhiều loại hình công trình như nhà phố, biệt thự, căn hộ, tòa nhà văn phòng,… tại khu vực TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận khu vực miền Nam.

Với nhiều năm hoạt động, Mo Homes đã thực hiện hơn 300 dự án thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao đến tay khách hàng.

Chúng tôi áp dụng các giải pháp kỹ thuật tiên tiến nhất theo tiêu chuẩn, nhằm mang đến công trình chất lượng – bền vững – an toàn.
Đội ngũ kỹ sư và giám sát Mo Homes giàu kinh nghiệm, tận tâm, luôn linh hoạt trong việc tối ưu quy trình thi công, từ khâu lựa chọn vật liệu đến phương pháp thi công thực tế.

Mo Homes cam kết đảm bảo chất lượng, tiến độ và chi phí thi công đúng như hợp đồng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.

2. Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Mới Nhất 2025

Bảng giá xây dựng phần thô của Mo Homes dao động từ 3.400.000 – 4.150.000 VNĐ/m², đã bao gồm vật tư và nhân công thi công.
Tuy nhiên, mức giá trên chưa bao gồm:

• Chi phí thi công móng nhà

• Hệ thống điện – nước

• Diện tích ngoài giọt nước

 Lưu ý:
Đơn giá trên áp dụng cho nhà phố tiêu chuẩn.
Với các loại hình biệt thự, căn hộ cao cấp, tòa nhà nhiều tầng,…, vui lòng liên hệ Mo Homes để được tư vấn và khái toán chi tiết nhất.

2.1. Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Tại Khu Vực Miền Nam

• Chi phí thi công phần thô nhà phố tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai

• Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tại khu vực miền Nam

Lưu ý: Bảng giá được cập nhật ngày 27/08/2025, có thể thay đổi nhẹ theo biến động giá vật liệu và quy mô công trình.
Để nhận báo giá chính xác tại thời điểm hiện tại, vui lòng để lại thông tin liên hệ để Mo Homes tư vấn chi tiết.

3. Điều Kiện Và Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thi Công Nhà Phần Thô

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công phần thô bao gồm:

• Nhà có 06 tầng (diện tích sàn) trở lên

• Có công năng đặc biệt: tầng hầm, thang máy, hồ bơi,…

• Vị trí công trình trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển và tập kết vật liệu

• Nhà có hai mặt tiền hoặc góc phố

• Thiết kế tân cổ điển / cổ điển (các chi tiết phù điêu, hoa văn được tính riêng)

• Nhà có diện tích sàn nhỏ, ảnh hưởng đến chi phí thi công/m²

4. Vật Tư Sử Dụng Trong Xây Dựng Nhà Phần Thô

Tùy theo khu vực và nhu cầu sử dụng, Mo Homes cung cấp các gói vật tư phần thô linh hoạt phù hợp với điều kiện và ngân sách của chủ đầu tư.

• Bảng vật tư xây dựng nhà phần thô tiêu chuẩn của Mo Homes

• Bảng vật tư phần thô cao cấp dành cho biệt thự và nhà phố hiện đại

Tất cả vật tư đều được kiểm định chất lượng rõ ràng, có nguồn gốc từ thương hiệu uy tín như Hòa Phát, Việt Nhật, Holcim, Đồng Tâm,...

5. Chính Sách Bảo Hành Xây Nhà Phần Thô Của Mo Homes

Mo Homes áp dụng chính sách bảo hành dài hạn với kết cấu lên đến 10 năm, đảm bảo công trình luôn vận hành ổn định và bền vững.

Chi tiết chính sách bảo hành:

• Kết cấu móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 10 năm

• Tường nhà (nứt do lỗi thi công, vị trí đục dây điện): 2 năm

• Hệ thống điện âm tường, cấp thoát nước: 5 năm

• Chống thấm: lên tới 5 năm

Ngoài ra, Mo Homes còn thực hiện bảo trì định kỳ nhằm kiểm tra, phát hiện sớm và khắc phục các vấn đề có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

6. Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Phần Thô Của Mo Homes

Hợp đồng thi công phần thô tại Mo Homes bao gồm đầy đủ các nội dung chi tiết như:

• Danh mục công việc và thời gian thi công cụ thể

• Giải pháp, biện pháp kỹ thuật thi công

• Giá hợp đồng và phương thức thanh toán theo từng giai đoạn

• Quyền và nghĩa vụ của hai bên

• Quy trình nghiệm thu – bàn giao

• Chính sách bảo hành và bảo trì sau thi công

• Bảng thống kê vật tư phần thô chi tiết

 Quý khách có thể tham khảo mẫu hợp đồng thi công phần thô của MO HOMES tại văn phòng hoặc qua email tư vấn.

7. Liên Hệ Nhận Báo Giá Xây Nhà Phần Thô Mo Homes

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp, uy tín và minh bạch,
hãy để Mo Homes đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm!