10+ Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu ấn tượng nhất kèm bản vẽ công năng
Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu là giải pháp kiến trúc thông minh, được nhiều gia đình từ 4–6 thành viên lựa chọn nhờ khả năng tối ưu công năng trên diện tích đất vừa và nhỏ. Thiết kế tầng lửng đóng vai trò như “cầu nối” không gian, giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng, riêng tư và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Trong bài viết này, Mo Homes giới thiệu 10+ mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp, tối ưu khoa học, đi kèm tiêu chuẩn thiết kế và chi phí xây dựng mới nhất. Nếu bạn đang tìm giải pháp nhà ở cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – ngân sách, đừng bỏ lỡ nhé!
1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp, tối ưu không gian sống tại Mo Homes
1.1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 8×16 kết nối thiên nhiên
K’s House là mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 8x16m nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh. Các khối hình được tổ chức mạch lạc, đan xen cây xanh giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và giàu sức sống.
Tại tầng trệt, ô thông tầng lớn được bố trí thông minh, tạo sự liên kết liền mạch giữa các tầng theo chiều đứng. Khu vực phòng khách và bếp ăn được thiết kế mở, liên thông và kết nối trực tiếp với sân trước – sân sau, mang thiên nhiên len lỏi vào từng góc sinh hoạt.
Tầng lửng bố trí 1 phòng ngủ kết hợp không gian làm việc riêng tư. Hệ cửa kính kịch trần giúp tối ưu tầm nhìn, tăng khả năng đón sáng – đón gió, mang lại cảm giác dễ chịu, thoải mái cho gia chủ.
1.2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng hiện đại
H’s House là mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu có sân thượng mang phong cách hiện đại nhưng được tiết chế khéo léo bằng các chi tiết vòm cong mềm mại, tạo nên tổng thể kiến trúc cân bằng và tinh tế.
Không gian nội thất sử dụng tông màu sáng chủ đạo, kết hợp nội thất tối giản và hệ cửa sổ lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà.
Trên tổng diện tích xây dựng khoảng 280m²:
Tầng trệt bố trí gara phía trước, không gian sinh hoạt chung phía sau
Tầng lửng gồm 1 phòng ngủ và 2 ô thông tầng giúp điều hòa không khí
Tầng lầu bố trí phòng ngủ, phòng gym và không gian sinh hoạt riêng
Sân thượng tại tầng tum là nơi thư giãn, thưởng trà hoặc kết hợp sân phơi tiện lợi
1.3. Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu phong cách Hiện đại – Luxury
T’s House là mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu mang tinh thần hiện đại nhưng được nâng tầm bằng ngôn ngữ thiết kế Luxury kín đáo và mạnh mẽ. Công trình sử dụng hình khối vuông vức, kết hợp hệ lam và gạch bông gió nhằm tăng tính riêng tư và thông thoáng.
Nội thất gây ấn tượng với bảng màu trắng – ghi – đen sang trọng, kết hợp vật liệu cao cấp như đá marble, kính và da, tạo nên không gian sống đẳng cấp.
Với tổng diện tích xây dựng 397,1m²:
Tầng trệt dành cho sinh hoạt chung
Tầng lửng và tầng lầu bố trí không gian nghỉ ngơi, học tập, làm việc
Tích hợp thang máy giúp di chuyển thuận tiện, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
2. Tiêu chuẩn thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nay
Khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu, gia chủ cần lưu ý một số tiêu chuẩn quan trọng:
Điều kiện xây dựng: Nhà ở riêng lẻ được phép xây tầng lửng khi lộ giới đường > 3,5m
Diện tích sàn tầng lửng: Theo Thông tư 07/2019/TT-BXD, diện tích tầng lửng không vượt quá 65% diện tích sàn tầng trệt
Chiều cao tầng lửng:
Lộ giới 3,5m – <20m: tổng chiều cao từ sàn trệt đến sàn lầu ≤ 5,8m, tầng lửng cao 1,8 – 2m
Lộ giới ≥20m: tổng chiều cao tối đa 7m, chiều cao hữu dụng tầng lửng từ 2,7 – 3m
Việc tuân thủ đúng tiêu chuẩn giúp công trình đảm bảo pháp lý, an toàn kết cấu và dễ dàng xin phép xây dựng.
3. Xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu?
3.1. Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Tại Mo Homes, chi phí thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu dao động khoảng 250.000 – 350.000 VNĐ/m², tùy theo:
Phong cách kiến trúc
Quy mô công trình
Mức độ chi tiết hồ sơ thiết kế
Gói dịch vụ khách hàng lựa chọn
Gia chủ sẽ được khái toán chi tiết ngay từ đầu để chủ động ngân sách.
3.2. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu trọn gói
Chi phí thi công trọn gói tham khảo: 12.000.000 – 13.000.000 VNĐ/m², đã bao gồm phần thô, hoàn thiện và nội thất cơ bản. Mức giá có thể thay đổi tùy theo:
Số mặt tiền của công trình
Chất lượng vật tư (tiêu chuẩn hoặc cao cấp)
Công năng đặc biệt: thang máy, phòng gym, sân thượng lớn…
Yếu tố ngoại cảnh: vị trí xây dựng, điều kiện thi công, phong cách thiết kế
Mo Homes luôn lập bảng khái toán sát thực tế, hạn chế tối đa phát sinh trong quá trình thi công.
4. Mo Homes – Đơn vị thiết kế thi công nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu trọn gói
Mo Homes chuyên thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, villa, tòa nhà văn phòng trên toàn quốc, đặc biệt mạnh tại khu vực miền Trung và miền Nam.
Với nhiều năm kinh nghiệm, Mo Homes:
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giàu chuyên môn
Áp dụng giải pháp thiết kế tối ưu công năng – thẩm mỹ – chi phí
Triển khai quy trình thi công rõ ràng, minh bạch
Cam kết độ chính xác giữa bản vẽ 3D và thực tế lên đến 95%
Chính sách bảo hành kết cấu, chống thấm rõ ràng, lâu dài
Kết luận
Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu không chỉ là giải pháp tối ưu diện tích, mà còn mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng và tiện nghi. Sự cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí chính là lý do khiến mẫu nhà này ngày càng được ưa chuộng.
Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thiết kế phù hợp cho tổ ấm của mình, Mo Homes sẵn sàng đồng hành từ ý tưởng đến hoàn thiện.
Liên hệ Mo Homes ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khái toán chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn.
