25+ Mẫu Nhà Mái Bằng 2 Tầng Đẹp, Hiện Đại & Tối Ưu Công Năng
Nhà mái bằng 2 tầng là xu hướng thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn trong những năm gần đây nhờ phong cách hiện đại, hình khối gọn gàng và khả năng tối ưu công năng vượt trội. Không chỉ phù hợp với nhà phố đô thị, mẫu nhà này còn dễ dàng ứng dụng cho khu vực vùng ven và nông thôn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của gia đình Việt.
Trong bài viết dưới đây, Mo Homes tổng hợp 25+ mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp, đa dạng phong cách kiến trúc, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với diện tích đất, ngân sách và lối sống của gia đình.
1. Khám phá các mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp, hiện đại
1.1. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng phong cách hiện đại
Mẫu nhà gây ấn tượng với hình khối vuông vức, bố cục gọn gàng và bảng màu trung tính như trắng – xám – be. Hệ cửa kính lớn được sử dụng xuyên suốt giúp ngôi nhà đón sáng tốt, tăng sự kết nối giữa không gian trong và ngoài. Thiết kế phù hợp với gia đình trẻ yêu thích phong cách sống hiện đại, tinh giản.
1.2. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 5x20m
Với diện tích đất phổ biến 5x20m, mẫu nhà này được bố trí công năng khoa học, tối ưu từng mét vuông sử dụng. Không gian tầng trệt thường thiết kế mở giữa phòng khách – bếp – ăn, kết hợp sân sau hoặc giếng trời để tăng độ thông thoáng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà phố đô thị.
1.3. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng phong cách tân cổ điển
Sự kết hợp giữa mái bằng hiện đại và đường nét tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế nhưng không quá cầu kỳ. Mặt tiền sử dụng các chi tiết phào chỉ nhẹ, ban công thanh thoát, gam màu sáng giúp công trình bền đẹp theo thời gian.
1.4. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng mặt tiền 5m
Đối với các lô đất có mặt tiền hẹp, thiết kế mái bằng giúp ngôi nhà trông cao ráo và thanh thoát hơn. Kiến trúc chú trọng xử lý mặt tiền bằng lam trang trí, ban công kính và mảng xanh, vừa tăng thẩm mỹ vừa cải thiện khả năng thông gió, lấy sáng.
1.5. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng chữ L
Thiết kế chữ L giúp tạo khoảng sân rộng rãi phía trước hoặc bên hông nhà, thuận tiện cho việc đậu xe, trồng cây xanh và tổ chức sinh hoạt ngoài trời. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với gia đình yêu thích không gian sống mở và sự kết nối với thiên nhiên.
1.6. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn
Nhà mái bằng 2 tầng tại nông thôn mang vẻ đẹp hiện đại nhưng vẫn giữ được sự gần gũi, mộc mạc. Thiết kế ưu tiên công năng sử dụng, chi phí hợp lý, dễ thi công và thuận tiện cho việc chống nóng, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.
1.7. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà này được thiết kế linh hoạt giữa không gian ở và khu vực kinh doanh. Tầng trệt thường bố trí cửa hàng, văn phòng hoặc showroom; tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư. Giải pháp phù hợp với gia đình muốn tối ưu giá trị sử dụng và gia tăng nguồn thu.
2. Chi phí xây nhà mái bằng 2 tầng hiện nay
Chi phí xây dựng nhà mái bằng 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Diện tích xây dựng
Phong cách kiến trúc
Mức độ hoàn thiện
Vật liệu sử dụng
Vị trí và điều kiện thi công
Mức giá tham khảo:
Chi phí thiết kế: từ 250.000 – 350.000 VNĐ/m²
Chi phí xây dựng trọn gói: khoảng 12.000.000 – 13.000.000 VNĐ/m²
Lưu ý, đây là mức giá tham khảo, chi phí thực tế sẽ được khái toán chi tiết dựa trên nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng công trình.
3. Kinh nghiệm xây nhà mái bằng 2 tầng bền đẹp, tiết kiệm chi phí
Chống thấm mái: Thiết kế độ dốc mái hợp lý (2–3%), kết hợp thi công chống thấm đúng kỹ thuật.
Chống nóng hiệu quả: Sử dụng vật liệu cách nhiệt, sơn chống nóng hoặc trồng cây xanh trên mái.
Thông gió – lấy sáng: Bố trí giếng trời, cửa sổ lớn và khe thoáng để không gian luôn mát mẻ.
Dự toán chi phí rõ ràng: Lập bảng chi phí chi tiết và dự phòng 5–10% ngân sách để tránh phát sinh.
Chọn đơn vị uy tín: Đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí lâu dài.
Kết luận
Nhà mái bằng 2 tầng không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, thời thượng mà còn tối ưu công năng, linh hoạt trong thiết kế và phù hợp với nhiều loại diện tích đất. Mỗi mẫu nhà là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và phong cách sống của gia chủ.
Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà mái bằng 2 tầng đẹp, tối ưu chi phí, Mo Homes sẵn sàng đồng hành từ khâu lên ý tưởng, thiết kế đến thi công hoàn thiện.
Liên hệ Mo Homes ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khái toán chi phí chính xác cho ngôi nhà mơ ước của bạn.
